Vente appartement de prestige 2 pièces 39 m² Paris 1 (75001)

Appartement lumineux de 39 m2, traversant Est/Ouest avec terrasse offrant une vue sur la Tour Eiffel. Au 6ème étage, il se compose d'une chambre avec vue sur l'église Saint-Roch et d'un séjour agréable. Idéalement situé proche des transports.

Rue Saint-Honoré. À 30 mètres de l'église Saint-Roch, appartement calme et très lumineux, traversant de 39 m2 carrez, deux pièces en double exposition Est/Ouest avec une terrasse de 10m2, une chambre, au 6ème et dernier étage par escalier.

Dès l'entrée, nous sommes au centre de l'appartement, à gauche une salle d'eau refaite à neuf avec toilettes, une chambre de 9,60 m2 avec vue sur les toits de Paris et particulièrement sur l'église Saint-Roch avec 3 fenêtres orientées Est. À droite de l'entrée, une cuisine surélevée de 5,12 m2 ouverte sur la pièce à vivre de 18,64 m2 avec une cheminée donnant accès à une terrasse de 10,52 m2, orientée Ouest, donnant sur rue Saint-Honoré et avec une vue Tour Eiffel.

A proximité de nombreux commerces, du jardin des Tuileries et de transports publics, métro : Tuileries, Pyramides, Palais Royal Musée du Louvre ( Lignes 1, 7, 14).

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements,

Visite possible 7J/7

Petite Copropriété bien entretenue et sécurisée.

Aucune procédure en cours.

Cette annonce référence 332236 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK DUFAYS (EIRL) immatriculé au RSAC de PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001) sous le numéro 49797884100029.

Prix du bien : 686 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 9

Charges prévisionnelles annuelles : 1 320,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026

Score DPE : 586 kWhEP/m²/an

Score GES : 23 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : FRANCK DUFAYS

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 1320 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant