Description T4 à Paris 14
4 pièces de 83m2 traversant, avec ascenseur, gardien, cave et local à vélos
PARIS 14e – PORTE D'ORLÉANS
À 3 minutes à pied du métro Porte d'Orléans (ligne 4) et du tramway T3a, découvrez ce superbe appartement familial de 83 m², entièrement rénové, situé au 4? étage avec ascenseur d'un très bel immeuble des années 30.
Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'un double séjour élégant avec cheminée en marbre, d'une cuisine équipée, de deux grandes chambres au calme sur cour arborée, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC indépendant.
Entièrement rénové en 2020, il a conservé tous les attributs recherchés des appartements parisiens : parquet, belle hauteur sous plafond, grandes ouvertures et éléments Art déco. Aucun travaux n'est à prévoir.
La copropriété, parfaitement entretenue, dispose d'un gardien et d'un agréable jardin intérieur. Une cave saine complète ce bien.
À 500m d'Alésia et à 3 minutes de Denfert-Rochereau en métro, profitez d'un appartement familial de 83 m² entièrement rénové, offrant calme, lumière et prestations de qualité, à un prix particulièrement compétitif pour le 14? arrondissement.
Nombre de lots de la copropriété: 194, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Copro chauff gardien asc EV) : 4100€ soit 341€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thibaut WATTIEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801 502 618 Greffe de PARIS) (réf. 594359 )
Nom du négociateur : WATTIEZ Thibaut
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 194
Montant moyen des Charges annuelles : 4101 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
À 3 minutes à pied du métro Porte d'Orléans (ligne 4) et du tramway T3a, découvrez ce superbe appartement familial de 83 m², entièrement rénové, situé au 4? étage avec ascenseur d'un très bel immeuble des années 30.
Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'un double séjour élégant avec cheminée en marbre, d'une cuisine équipée, de deux grandes chambres au calme sur cour arborée, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC indépendant.
Entièrement rénové en 2020, il a conservé tous les attributs recherchés des appartements parisiens : parquet, belle hauteur sous plafond, grandes ouvertures et éléments Art déco. Aucun travaux n'est à prévoir.
La copropriété, parfaitement entretenue, dispose d'un gardien et d'un agréable jardin intérieur. Une cave saine complète ce bien.
À 500m d'Alésia et à 3 minutes de Denfert-Rochereau en métro, profitez d'un appartement familial de 83 m² entièrement rénové, offrant calme, lumière et prestations de qualité, à un prix particulièrement compétitif pour le 14? arrondissement.
Nombre de lots de la copropriété: 194, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Copro chauff gardien asc EV) : 4100€ soit 341€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thibaut WATTIEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801 502 618 Greffe de PARIS) (réf. 594359 )
Nom du négociateur : WATTIEZ Thibaut
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 194
Montant moyen des Charges annuelles : 4101 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 83m2 environ
- 2 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 4
- Accès Ascenseur
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 830039937479
- Mise à jour 27/08/2026 à 13:36
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 770 €
3 minQualité de connexion internet à Paris 14 (Paris 75)
99%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
98%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Optimhome
WATTIEZ Thibaut
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Immodvisor
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