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Saintes (17100) - Appartement - 3 pièce(s) - 69 m² - Vente - Réf. 992786089866
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Vente Appartement 3 pièces 69 m² Saintes (17100)

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Vente Appartement Appartement  3 pièce(s) de 69.55m² habitable Saintes
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Vente Appartement Appartement  3 pièce(s) de 69.55m² habitable Saintes
12 photos disponibles 

Description T3 à Saintes

Appartement 3 pièce(s) de 69.55m² habitable
Découvrez cet appartement dans une résidence sécurisée avec ascenseur à Saintes. Profitez d'une pièce de vie spacieuse de 28.83m², de 2 chambres confortables et d'un balcon de 6m², idéalement situé près des commodités.

En copropriété, un appartement N°10 au Lot 10, Résidence sécurisée avec ascenseur. Composé d'une entrée avec rangement, une belle pièce de vie de 28.830m² avec une cuisine récente, coin repas et salon, balcon de 6m² pour profiter de l'extérieur. Un couloir, deux grands espace de rangement, une chambre de 9.426m² équipée en suite, avec douche, vasque et WC de type sanibroyeur, une belle salle d'eau, un WC indépendant et une deuxième chambre avec placard plus grande de 10.523m². Travaux récents effectués; Fenêtre balcon 2644 euros Salle d'eau et chambre 10 000 euros Une cave complète le lot. L'avantage? Nous sommes proche des commodités. Prix de vente 156 000 euros frais d'agence inclus. 146 000 euros net vendeur et 10 000 euros de frais d'agence. Annonce rédigée par Yannis Muraille L'Adresse Saintes N° de RCS 848196614 Yannis Muraille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 28.83
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 2674

Précision localisation : Les Boiffiers

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1250 euros
Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 69m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 2 salles d'eau
    • Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
    • Accès Ascenseur Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 14360557_7558
    • Mise à jour 14/06/2026 à 08:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    153 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    30 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/05/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    153 kWh/m² an
    Émissions
    30 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 04/05/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saintes (Charente-Maritime 17)

    91% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    85%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'ADRESSE PRESTIGE IMMOBILIER

    Agence immobilière à Saintes (17100)

    L'ADRESSE PRESTIGE IMMOBILIER - Saintes
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    156 000 €
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    L'ADRESSE PRESTIGE IMMOBILIER - Saintes

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