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Aytré (17440) - Appartement - 4 pièce(s) - 114 m² - Vente - Réf. 992786089946
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Vente Appartement 4 pièces 114 m² Aytre (17440)

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Vente Appartement GRAND APPARTEMENT AVEC VUE MER Aytre
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Vente Appartement GRAND APPARTEMENT AVEC VUE MER Aytre
Vente Appartement GRAND APPARTEMENT AVEC VUE MER Aytre
7 photos disponibles 

Description T4 à Aytre

GRAND APPARTEMENT AVEC VUE MER
Profitez d'une vue dégagée sur la mer dans cet appartement de 3 chambres avec grande terrasse orientée sud. Séjour spacieux, cuisine équipée et garage double, le tout dans une résidence sécurisée offrant confort et bien-être.

Vue dégagée, mer et nature, pour ce bel appartement avec grande terrasse orientée sud ! L'appartement se compose d'une entrée menant vers un grand séjour et son coin cuisine, un sanitaire, un premier coin nuit avec une chambre parentale, salle d'eau et dressing et un autre espace nuit de deux chambres, une salle de bains, et deuxième sanitaire. Vous profiterez d'une grande terrasse et d'une loggia prolongeant la pièce de vie et les deux chambres. Vous disposerez également d'un garage double. Résidence sécurisée. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie BAUDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 42.67
Surface terrasse : 36
Année de construction : 2000
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 1456

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.5 %
Prix net vendeur : 430000 euros
Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 3040 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 2093 euros
Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 114m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Etage : 2 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 14404218_550
    • Mise à jour 20/07/2026 à 12:42

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    95 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 29/04/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    95 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 29/04/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Aytre (Charente-Maritime 17)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'ADRESSE CABINET COUDERT LA ROCHELLE

    Agence immobilière à La Rochelle (17000)

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