Vente Appartement 2 pièces 38 m² Fontainebleau (77300)

Découvrez ce rare appartement atypique en duplex à Fontainebleau, offrant un agencement original avec un bureau pour le télétravail. Idéalement situé près des commerces et de la gare, il nécessite des travaux pour libérer tout son potentiel.

Fontainebleau
- Quartier Lorraine
Appartement atypique en duplex
- Coup de coeur

Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare (accès direct Paris Gare de Lyon),

Découvrez ce charmant appartement atypique de 37,91 m² (loi Carrez), offrant un agencement original et fonctionnel.

Il se compose de :
une entrée, une cuisine ouverte sur un agréable séjour en L, et un WC indépendant.

À l'étage (en duplex) :
une salle d'eau, une chambre, un espace bureau, idéal pour le télétravail.

Travaux à prévoir (isolation), offrant un beau potentiel de valorisation.
Chauffage individuel

Idéal primo-accédant ou investissement locatif
Bien rare sur le secteur (Duplex)

Je suis à votre disposition pour toutes questions supplémentaires.

Nombre de lots de la Copropriété : 15

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Christophe MICHEL inscrit au RSAC de MELUN n° 891 197 279
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 220975CM

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON