Description T3 à Fougères
SPECIAL INVESTISSEURS
Citya Breizh Immobilier vous propose ce charmant appartement à Fougères, idéalement situé pour profiter de toutes les commodités locales.
Avec ses 64,24 m², ce bien comprend deux chambres spacieuses et une salle de bain.
Profitez d'une excellente performance énergétique (DPE C) pour un confort optimal tout au long de l'année.
À seulement 115 000€, cet appartement est à proximité de tout ce dont vous avez besoin : commerces comme ALDI et Carrefour Market, ainsi que de nombreuses écoles telles que l'École primaire Duguesclin.
Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Bonabry à seulement 5 minutes à pied, desservi par la ligne 6.
Le loyer actuel est de 517.68 € par mois, avec des charges s'élevant à 48 €, offrant ainsi un rendement locatif intéressant.
Pack gestion pour ce bien : investissement clés en mains nous vous accompagnons dans votre démarche de gestion locative (optimisations fiscales et financières).
Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Numéro de mandat : 14452
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 181
Montant moyen des Charges annuelles : 1227.08 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 64m2 environ
- Agencement 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel électrique radiateur Exposition : Sud
- Réf. annonce ParuVendu TAPP411-964309
- Mise à jour 30/06/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 200 €
3 minQualité de connexion internet à Fougères (Ille-et-Vilaine 35)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Breizh Immo
Agence immobilière à Rennes (35000)
Accueil
75%
Service
77%
Ciblage
77%
Conseils
77%
Suivi
67%
recommendation.short
71%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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