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Meyzieu (69330) - Appartement - 3 pièce(s) - 64 m² - Vente - Réf. 992786101635
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Vente Appartement 3 pièces 64 m² Meyzieu (69330)

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Vente Appartement appartement Meyzieu Exclusivité
Vente Appartement appartement Meyzieu
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13 photos disponibles 

Description T3 à Meyzieu

appartement
Découvrez un charmant appartement de 63,77 m² à Meyzieu, bénéficiant d'un emplacement prisé à 100 mètres de l'arrêt de bus. Proche des commodités et écoles, cet espace confortable avec 2 chambres est une belle opportunité à 265 000 €.

À vendre à Meyzieu, découvrez ce charmant appartement de 63,77 m² situé au 2? étage d'une résidence agréable.
Il se compose de deux chambres spacieuses et offre un cadre de vie confortable, avec une excellente isolation attestée par un DPE classé C.
Idéalement implanté en plein cœur de la ville, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié : l'arrêt de bus Jaurès Barrault se trouve à seulement 100 mètres, facilitant vos déplacements au quotidien.
Vous profiterez également de toutes les commodités à proximité immédiate, avec Lidl, Intermarché et le centre commercial E.Leclerc accessibles en seulement 2 minutes en voiture.
Les familles seront séduites par la proximité des établissements scolaires, notamment l'Academy OL située à 200 mètres.
Côté loisirs, le Parc République vous attend à seulement 3 minutes à pied pour vos moments de détente.
Enfin, de nombreux commerces de proximité - restaurants, boulangeries et boucheries - viennent compléter cet environnement pratique et agréable.
Un garage est disponible en sus, offrant une solution de stationnement appréciable.
Une opportunité à ne pas manquer, proposée au prix de 255 000 €.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Numéro de mandat : 5987

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 611
Montant moyen des Charges annuelles : 1920.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Rhône (69)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 64m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur Etage : 2 Exposition : Est
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP323-967545
    • Mise à jour 01/07/2026 à 18:44

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    128 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    25 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 060 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 060 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    128 kWh/m² an
    Émissions
    25 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Meyzieu (Rhône 69)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Barioz

    Agence immobilière à Lyon 2e Arrondissement (69002)

    Opinion System

    ( 82 / 100 %)

    476 Avis

    Citya Barioz

    Accueil

    83%

    Service

    85%

    Ciblage

    82%

    Conseils

    82%

    Suivi

    74%

    recommendation.short

    82%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14503

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Barioz - Lyon 2e Arrondissement
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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