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Vente Appartement Cagnes-sur-Mer – Quartier recherché du Val Fleury Cagnes-sur-mer
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Vente Appartement 2 pièces 48 m² Cagnes-sur-mer (06800)

259 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    48m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine indépendante
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : collectif gaz radiateur
    Etage : 4
  • Accès
    Ascenseur Digicode Interphone
  • Extérieur
    Piscine
  • Réf. annonce
    ParuVendu 86973136
  • Mise à jour
    09/10/2026 à 01:14
D
Classe Énergie
162 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
35 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 755 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 09/01/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 755 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
162 kWh/m² an
Émissions
35 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Cagnes-sur-mer (Alpes-Maritimes 06)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Cagnes-sur-mer

Cagnes-sur-Mer – Quartier recherché du Val Fleury
Profitez d'une vue mer spectaculaire depuis cet appartement 2 pièces à Cagnes-sur-Mer. Dans une résidence avec piscine, ce bien lumineux allie confort et sérénité dans un quartier paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique.

Agréable 2 pièces Au sein d'une très belle résidence avec piscine – Vue mer exceptionnelle

Dans un environnement calme et sécurisé, au cœur du très prisé quartier du Val Fleury, découvrez ce très bel appartement 2 pièces de 48 m² situé au sein d'une résidence de standing avec piscine, bénéficiant du chauffage et de l'eau chaude collectifs.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution harmonieuse et une luminosité remarquable.
La pièce de vie, d'environ 20 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-sud-ouest, s'ouvre sur une agréable terrasse de près de 7 m² offrant une vue mer absolument époustouflante – un véritable tableau vivant à admirer au quotidien.

La chambre, également orientée au sud, profite de cette même vue imprenable et d'un ensoleillement optimal.
La cuisine indépendante, exposée nord, dispose d'une petite loggia d'environ 2 m², idéale pour un espace buanderie ou rangement complémentaire.

Un dressing, un toilette séparé et une salle de bain avec baignoire complète ce bien.

L'appartement est équipé de double vitrage, garantissant confort thermique et acoustique.

Les + :

Résidence avec piscine
Chauffage et eau chaude collectifs
Exposition sud-sud-ouest
Vue mer spectaculaire
Quartier calme et sécurisé
Belle luminosité dans toutes les pièces principales

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, sérénité et panorama d'exception.

À visiter sans tarder.

Numéro de mandat : 1478

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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