Vente Appartement en viager 2 pièces 58 m² Saint-raphaël (83700)

Appartement 2P traversant à Saint-Raphaël de 59.51 m², offrant une vaste pièce de vie de 27 m², avec balcon et cave. Situé en fonds de résidence, il garantit calme et luminosité. Investissement idéal avec un loyer de 860,71€/mois.

Réf.
10084
- VIAGER LIBRE PAR PERCEPTION DES LOYERS
- SAINT RAPHAEL (83) Chemin Aurélien :
APPARTEMENT 2P TRAVERSANT 59.51 m² (58.02m2 Loi Carrez) au 2ème étage et dernier sans ascenseur, d'une résidence sécurisée à proximité de toutes les commodités à pied.
BALCON, CAVE.
Logement à rafraîchir offrant une vaste pièce de vie d'environ 27m2 (possibilité 2ème chambre).
Nombreux rangements et double vitrage.
Exposition Ouest Est sans vis-à-vis.
Logement situé en fonds de résidence à l'écart de la route.
Pour résidence principale ou locative.
Appartement loué 860,71 euros par mois (dont 70 euros de charges) selon bail du 05/05/2022 pour 6 années entières et consécutives.
Superficie habitable : 58 m² + BALCON + CAVE
Chauffage individuel gaz et eau chaude par cumulus.
Climatisation.
Construction 1969, ravalement 2016.
Parking libre.
BOUQUET 67 500 euros HAI + rente 1 138 euros indexée
1 TETE : 77 ans (M)
Valeur Vénale : 200 000 euros
Taxe foncière : 1 123 euros dont 285 euros d'OM
Charges courantes : 150 euros par mois
Copropriété 59 lots principaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer de 1138 euros
Prix du bouquet : 67500 euros.

Rente mensuelle : 1138 euros.

Age de l'homme : 77
Numéro de mandat : 10084

Plus d'information :

- Climatisation


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON