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Noisy-le-Grand (93160) - Appartement - 3 pièce(s) - 56 m² - Vente - Réf. 992786104626
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Vente Appartement 3 pièces 56 m² Noisy-le-grand (93160)

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Vente Appartement T3 avec balcon – Proche RER A – Noisy-le-Grand – Programme Noisy-le-grand
Vente Appartement T3 avec balcon – Proche RER A – Noisy-le-Grand – Programme Noisy-le-grand

Description T3 à Noisy-le-grand

T3 avec balcon – Proche RER A – Noisy-le-Grand – Programme
Dans un environnement dynamique aux portes de Paris, cet appartement T3 de 56,08 m² au 1er étage offre un agencement optimisé et un balcon. Idéalement situé près du RER A, ce programme neuf garantit confort et performance.

Situé à Noisy-le-Grand, ce programme neuf bénéficie d'un environnement dynamique aux portes de Paris.
La ville est recherchée pour son accessibilité via le RER A, permettant de rejoindre rapidement la capitale, ainsi que pour ses nombreux commerces, écoles et infrastructures.
À proximité des bords de Marne, elle offre un cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et espaces de détente.
Au 1er étage, cet appartement T3 de 56,08 m² propose un agencement optimisé.

Descriptif du bien :
Entrée : 2,99 m²
Séjour : 26,12 m²
Chambre 1 : 12,41 m²
Chambre 2 : 8,26 m²
Salle d'eau : 4,50 m²
WC séparé
Balcon : 4,82 m²
Surface habitable : 56,08 m²

Résidence neuve aux normes actuelles, offrant confort et performance énergétique.
Programme éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et bénéficiant de frais de notaire réduits.

Prix : 345 100 €

Livraison prévue en 2026.

Contactez-moi pour plus d'informations.

Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Nicolas Manzano
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 093 023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Seine-Saint-Denis (93)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 56m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : électrique Etage : 1
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu VA75056
    • Mise à jour 30/06/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Classe Énergie
    DPE vierge
    info
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    GES vierge
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    NC
    Consommation
    (énergie primaire)
    Consommations non exploitables
    Émissions
    Consommations non exploitables
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Noisy-le-grand (Seine-Saint-Denis 93)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    WE INVEST
    Nicolas Manzano 

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( WE INVEST - DHG Conseil 4.9 / 5 )

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    WE INVEST - Jossigny
       
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