Vente Appartement 5 pièces 100 m² Pontoise (95300)

Cet appartement spacieux de 98 m² au 1er étage dispose d'une pièce de vie de 31 m² et de 4 chambres. Situé dans un quartier historique, il offre un cadre agréable et pratique à deux pas de la cathédrale et des commodités.

95300 – PONTOISE –CENTRE VILLE – APPARTEMENT 100 M² – 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – RÉSIDENCE DE PRESTIGE- UTILISATION POSSIBLE EN USAGE PROFESSIONNEL LIBERAL – CAVE – PARKING – ASCENSEUR

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITE cet appartement de 98 m², loi Carrez, situé dans le quartier historique de Pontoise à deux pas de la place de la cathédrale.

L'appartement dispose d'une possibilité d'utilisation en usage mixte: habitation et ou professionnel. Il est situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence de prestige, bien entretenue en pierre de taille.

Il se compose d'une entrée avec un dressing de 2 m², d'une pièce de vie traversant de 31m² avec une cuisine ouverte équipée. Le séjour donne sur une première chambre de 9 m² avec un grand placard ( ou dressing). L'accès au coin nuit s'effectue par un couloir distribuant trois grandes chambres à 11 à 13 m² (deux déjà équipées de penderies), une salle d'eau, une salle de bains servant aussi de buanderie et un WC séparé.

En complément, vous bénéficiez d'une cave et d'une place de parking en sous-sol.

Les commerces, les restaurants, les écoles privées et les transports sont à moins de 5 minutes. La gare se trouve à moins de 500m à pied.

Une seule visite pour saisir cette opportunité et du cadre de ce bien de qualité TRES CALME malgré son emplacement stratégique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Christophe Remillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°809749807.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Remillon Christophe

Précision localisation : Centre ville

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 131
Montant moyen des Charges annuelles : 4596 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant