Vente Appartement 2 pièces 37 m² Villejuif (94800)

Séduisant appartement de 37 m², lumineux et chaleureux, situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. À proximité des commerces, écoles et transports, cet espace de vie optimisé est idéal pour se ressourcer dans un cadre paisible.

Dès l'entrée, vous serez séduit par cet appartement de 37 m², qui dégage une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu de sept étages, il bénéficie d'une construction récente datant de 2019 et est équipé d'un ascenseur pour un confort quotidien. L'espace de vie, bien agencé, permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, avec un séjour convivial idéal pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine, fonctionnelle et moderne, s'intègre harmonieusement à cet ensemble, offrant un espace pratique pour le quotidien.

Côté nuit, le logement propose une chambre confortable, propice au repos, équipée de rangements optimisés. La salle de bain, soignée et contemporaine, est complétée par des toilettes séparées, ajoutant à l'agrément de cet intérieur pensé pour le bien-être.

L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des écoles (de la maternelle au lycée) et des transports (métro, tram, bus), vous bénéficiez d'une excellente accessibilité tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 37 m² (Carrez)

- Chauffage et eau chaude : Collectifs par pompe à chaleur

- DPE : C

- Émissions de gaz à effet de serre : B

- Taxe foncière : 1 018 €

- Charges de copropriété : 92 €/mois

- Menuiseries : Double vitrage

- Sols : Parquet multicouches

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1104 euros