Description T3 à Montfort sur meu
Découvrez cet appartement situé dans le centre-ville avec vue sur les jardins. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble (sans ascenseur), luminosité optimale et emplacement stratégique.
Surface utile au sol 75m².
Hall d'entrée privatif au rez-de-chaussée.
Au premier étage :
Séjour spacieux exposé Sud avec cuisine aménagée ouverte exposé Nord de 32m². Une salle d'eau et un WC séparé.
Au deuxième étage :
Un palier avec placard, une chambre exposée Nord de 9m² habitable et 15m² de surface au sol. Une deuxième chambre exposée Sud de 8m² habitable et 12m² de surface au sol.
- radiateur électrique (Deltacalor, Thermor)
- fenêtre alu double vitrage avec gaz argon marque Tryba
- persienne métallique
- cheminée avec conduit non condamné
- Vmc simple flux
- ballon d'eau chaude Thermor (4 ans)
- sol PVC lino (1 er étage)
- parquet (2ème étage)
- ardoise naturelle
Appartement libre. Idéal pour investisseur ou pour un premier achat !
MONTFORT SUR MEU, 6750 habitants accès commerces, grandes surfaces, maison de santé, écoles, collèges, lycée, boulangeries, associations sportives et culturelles, piscine aquatique. Bus BreizhGo & gare direction RENNES – ST BRIEUC.
Proche de la forêt de Brocéliande, la Chambre au Loup, le domaine de Careil pour admirer sa réserve ornithologique, l'étang de l'Abbaye de Paimpont
Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,06% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 134 351 - Greffe de RENNES) Céline PETITPAS Entrepreneur Individuel - Réf.953054
Nom du négociateur : PETITPAS Céline
Prix net vendeur : 168000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 63m2 environ
- 2 chambres
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 1
- Réf. annonce ParuVendu 340932769374
- Mise à jour 30/06/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 305 €
3 minQualité de connexion internet à Montfort sur meu (Ille-et-Vilaine 35)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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