Vente Appartement 3 pièces 84 m² Marlioz (74270)

Cet appartement T3 en triplex, situé dans une belle maison de village, offre un cadre de vie agréable avec sa terrasse de 12 m² et son charme authentique. Profitez d'un espace lumineux et calme, sans vis-à-vis.

EXCLUSIVITÉ :

Au centre du village de Marlioz et à seulement 20 minutes de la douane de Bardonnex, venez découvrir dans une ancienne maison de village, cet appartement T3 (triplex) avec beaucoup de cachet, au sein d'une copropriété de seulement deux lots avec leur entrée indépendante.

Au rez-de-chaussée, une entrée et une chambre.

Au premier étage, une seconde chambre, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un cellier.

Au deuxième étage, une cuisine spacieuse et une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse de 12 m², sans vis-à-vis. Une mezzanine complète cet espace et peut accueillir un couchage d'appoint ou tout autre aménagement selon vos besoins.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur.

Pas de charge de copropriété.

Une place de parking extérieure complète ce bien.

Appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation, dans un environnement calme et central.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !

Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 334 057 - Greffe de THONON LES BAINS) Sabrina MATEUS Entrepreneur Individuel - Réf.952674

Nom du négociateur : MATEUS Sabrina

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant