Vente Appartement 4 pièces 136 m² Solenzara (20145)

Vivez l'exceptionnel dans cette villa toiture à Solenzara, avec sa grande terrasse et sa vue panoramique sur la mer. 3 chambres, pièce de vie spacieuse, piscine, et proximité des plages, le tout dans un cadre calme et verdoyant.

Découvrez cette spendide villa rooftop T4 de 136.77 m² située au 3ème étage de l'immeuble avec accès en RDC, avec terrasse de 91.55m2 et piscine

Située dans le village de Solenzara, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, du port et des plages de sable fin aux eaux turquoises.

Cette villa de toit est composée d'une pièce de vie de 65.50m2 avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et prolongé par une élégante terrasse orientée Est avec vue panaoramique sur la mer.
Entièrement climatisé et composé de 3 chambres spacieuses dont une chambre parentale de 22.15 m2 avec dressing et salle d'eau privative, un cellier et un WC indépendant.
La villa dispose également de 3 places de parking privées et sécurisées (box ou places suppplémentaires possibles).

La résidence en construction livraison prévue pour 2028 est composée de 17 appartements et se distingue par son architecture contemporaine, ses façades lumineuses, murets en pierres sèches et ses équipements de qualité (carrelage et faïence en travertin, climatisation réversible, cumulus thermodynamique, isolation thermique optimale RE 2020).

Parfaitement intégrée à son environnement, vous serez conquis par son calme absolu et son emplacement privilégié dans un quartier résidentiel et verdoyant.

À seulement 40 km de Porto-Vecchio et de l'aéroport de Figari, facilitant l'accès.
Proximité des écoles et commerces

Un cadre de vie exceptionnel alliant confort et nature, idéal pour une résidence principale ou une résidence secondaire.

Surface CARREZ : 136.77 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 57.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 103,10 €.
Pas de procédure en cours.
Prix de vente 830 000 € Honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie GILLOT
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 830 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie GILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AJACCIO sous le numéro RSAC N° 825 140 395 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
- Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
- 44120 VERTOU
- RNE NANTES 519 718 886.
Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie
- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf.
39188)
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 57.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 103,10 €.
Pas de procédure en cours.
Prix de vente 830 000 € Honoraires à la charge du vendeur

Numéro de mandat : 39188

Plus d'information :

- Piscine

Précision localisation : centre ville, commerces, plage

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 57
Montant moyen des Charges annuelles : 4103.10 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON