Vente Appartement 3 pièces 89 m² Saint etienne (42100)

Local commercial spacieux de 89m² en rez-de-chaussée, idéal pour projet médical. Forte demande sur ce secteur prometteur. Budget attractif de 70 000 €. Accès PMR et plusieurs bureaux pour un aménagement fonctionnel.

ST ETIENNE Terrenoire. Local commercial ou professionnel au rez de chaussée d'un immeuble de 1984. Surface : 89m² : hall/salle d'attente, 3 bureaux, 2 WC. Réserve. Chauffage par clim réversible. Accès PMR. Actuellement cabinet médical, idéal pour reprise ou création. Forte demande sur le secteur.

DPE : 175kMh/m2/an : lettre D GES : 5 kgeqCO²/m²/an: B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie budget 55 000 euros honoraires d'agence inclus

des années 2021, 2022, 2023 : entre 1 110 euros et 1 520 euros/an

Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PHILIBERT, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PHILIBERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS AGENCE IMMOBILIERE DE ST GENEST MALIFAUX, au capital de 8 000 euros, SIREN 450 3, RCS Saint Étienne. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° CPI 4210412 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint Étienne Roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police n° RCP_01_175481Q

Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la CCI

Mandat réf : 3863

Copropriété de 30 lots - dont 11 lots habitation.

Charges annuelles : 1650 euros.

Laurent PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841171887 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : PHILIBERT Laurent

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 1650 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non