Vente Appartement 2 pièces 40 m² Le cap d agde (34300)

Spacieux T2 au Cap d'Agde avec vue panoramique sur le port, entièrement rénové et situé au c?ur du centre port. Profitez d'un environnement calme, d'un séjour lumineux et d'un emplacement de parking privatif. Idéal pour résidence principale ou secondaire.

SECTEUR CENTRE PORT Idéalement situé à deux pas des commerces ouverts à l'année, tout en bénéficiant d'un environnement calme, découvrez ce spacieux T2 traversant offrant une superbe vue dégagée sur le port du Cap d'Agde. Entièrement rénové, cet appartement se situe au 2? étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux exposé plein Sud avec cuisine aménagée et équipée, prolongé par une agréable loggia offrant une vue panoramique. L'espace nuit propose une véritable chambre avec placard, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Un emplacement de parking privatif complète ce bien. Atout supplémentaire : une excellente performance énergétique (DPE B), garantissant confort et maîtrise des consommations, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Bien soumis au statut de la copropriété : Nombre de lots principaux : 284 Charges annuelles : 889 euros Surface loi Carrez : 34,45 m² Pour plus d'informations ou organiser une visite, je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Copropriété de 468 lots - dont 284 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 889 euros. Chloe MULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8911 - LE CAP D AGDE.

Surface séjour : 21.64
Année de construction : 1973
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 3403

Précision localisation : Centre Port

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 468
Montant moyen des Charges annuelles : 889 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 843 euros