Vente Appartement 2/3 pièces 49 m² Paris 18 (75018)

Paris 18e - Appartement 2/3 pièces de 48,82m2 avec ascenseur, parking et parquet neuf – libre en octobre.
Situé au 2ᵉ étage d'une copropriété entretenue, cet appartement de 48,82 m² séduit par sa verrière de style atelier et son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse.
Récemment amélioré avec un parquet neuf et des radiateurs remplacés, il offre un confort immédiat sans travaux à prévoir.
L'exposition, avec un soleil principalement présent le matin, apporte une luminosité agréable tout en offrant davantage de confort durant les fortes chaleurs estivales. Le bien bénéficie également d'un environnement calme et arboré, à proximité immédiate du métro Porte de Saint-Ouen, des commerces et des commodités.
La configuration propose un double espace nuit permettant un usage flexible : chambre, bureau ou espace d'appoint. Une salle de bains avec baignoire, un parking privatif et une cave complètent l'ensemble.
Actuellement loué 1 550 € hors charges, l'appartement sera libre en octobre, constituant une opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.
Surface : 48,82 m²
DPE : D
Taxe foncière : 1 344 €
Prix : 445 000 € FAI
MMGESTION IMMO
Michel MUSONS /Jenny MUSONS votre conseiller
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Honoraire à la charge du vendeur
Bien En copropriété :OUI
Nombre de lots de la copropriété :24
Montant moyen des Charges annuelles :1 958,71 €
Taxe Foncière: 1 344€
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires :SANS OBJET
Détail sur la procédure en cours : SANS OBJET Disponible immédiatement