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Tours (37100) - Appartement - 2 pièce(s) - 45 m² - Vente - Réf. 992786129827
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Vente Appartement 2 pièces 45 m² Tours (37100)

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Vente Appartement secteur recherché Tours Exclusivité
Vente Appartement secteur recherché Tours
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Description T2 à Tours

secteur recherché
Découvrez cet appartement lumineux de 2 pièces, idéalement situé avec un jardin de plus de 50 m² et terrasse. Vendu loué à 545 € cc / mois, il est un excellent investissement dans une copropriété sans procédure en cours.

Tours Nord Monconseil . Cet appartement de 2 pièces dispose d'une terrasse et d'un jardin de plus de 50 m2 offrant un espace extérieur. De plus, une place de parking en sous-sol.

À l'intérieur, ce bien construit en 2014 propose une surface habitable de 44 m². L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte , d'une salle de bains équipée avec WC et d'une chambre. L'appartement est vendu loué 545 € cc / mois . La taxe foncière est de 840 euros.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 143 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1408 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 147 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégoire LUCIEN-BRUN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 444895148

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 143
Montant moyen des Charges annuelles : 1408 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Indre-et-Loire (37)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 45m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 chambre
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1645557_13866
    • Mise à jour 02/07/2026 à 05:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    93 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    17 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 430 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 14/11/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 430 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    93 kWh/m² an
    Émissions
    17 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
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