Vente Appartement 3 pièces 71 m² Mandelieu la napoule (06210)

Profitez d'un appartement lumineux de 3 pièces avec 2 terrasses, au c?ur de Mandelieu la napoule. Bien agencé, il comprend un séjour avec cuisine américaine et dispose d'une exposition sud, idéale pour les moments de détente.

Decouvrez cet appartement 3 pièces situé au 2 étage sur 4 d'un immeuble résidentiel avec ascenseur, avenue Janvier Passero, dans le quartier Le Gavelier La Tour à Mandelieu la Napoule. La surface Loi Carrez est de 70,90 m2, complétée par deux terrasses représentant une surface extérieure totale d'environ 16,5 m2. L'exposition est Sud, avec une vue sur rue.
L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine américaine semi équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'état intérieur est à rafraîchir. Le logement est équipé d'une climatisation, de volets roulants électriques et d'un chauffage individuel électrique par radiateurs. L'eau froide et l'eau chaude sont collectives.
Les terrasses constituent des espaces extérieurs attenants au logement, accessibles depuis les pièces principales, et offrent un usage complémentaire en lien direct avec l'intérieur.
L'immeuble a été construit en 1975 et présente un état extérieur jugé bon. Il ne dispose pas de gardien. Aucune annexe de type cave ou balcon supplémentaire n'est rattachée au lot.
Le bien est soumis au diagnostic de performance énergétique, avec une classification C pour la consommation énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 243
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : PARISI Enzo
Taxe foncière : 977 euros