Vente Appartement 2/3 pièces 54 m² Sète (34200)

Dernier étage privatif à Sète, sans voisin au-dessus pour un calme absolu. Cet appartement lumineux de 54 m² offre un potentiel de transformation en T3, avec une belle chambre indépendante et aperçu mer depuis la chambre.

Dernier étage lumineux ? Calme absolu ? Potentiel T3
Au c?ur du très recherché Quartier Haut, dans une petite copropriété de caractère (1900), découvrez ce 54 m² situé au dernier étage, seul sur le palier.
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
Dernier étage privatif : aucun voisin au-dessus, tranquillité totale
Appartement lumineux et bien agencé
Belle chambre indépendante lumineuse
DPE B (rare dans l'ancien) : climatisation réversible + bonne isolation
Petite copropriété calme (5 lots) avec faibles charges
LE CHARME EN PLUS
Depuis la chambre, aperçu mer et toits sétois, offrant une touche typique et agréable du quartier.
POTENTIEL & VALORISATION
Possibilité de transformation en T3 (création d'une seconde chambre)
Idéal pour :
-investissement locatif (forte demande sur le secteur)
-pied-à-terre à Sète
-résidence principale optimisée
EMPLACEMENT IDÉAL (tout à pied)
Halles de Sète et son parking
Port et quais
Commerces & restaurants
? INFORMATIONS
Prix : 149800€
Charges : 46 €/mois
Taxe foncière : 1 267 €
Copropriété : 5 lots
investisseur
résidence secondaire
Contact en message privé pour organiser une visite
Agences s'abstenir dans un premier temps
Sète
ImmobilierSète
QuartierHaut
ÎleSingulière
SudDeFrance
occitanie