Vente Appartement 1 pièce 21 m² Massy (91300)

Investissez sereinement avec ce T1 à Massy, offrant une rentabilité de 5,34 % et un loyer annuel de 3788€. La résidence moderne Studéa propose de nombreux services, tout en garantissant la gestion de votre bien loué ou non.

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 3788€/an
• Rentabilité : 5,34 %.

• Gestionnaire : Nexity Studea

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.
Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :

- Appartement T1 situé au 2ème étage, comprenant : une entrée avec kitchenette, une pièce principale, une salle d'eau avec wc.

- La résidence étudiante Studéa Massy est située à Massy, dans un quartier dynamique où se côtoient de multiples sièges d'entreprises de rang international.
Elle est entourée de toutes les commodités nécessaires.
Elle propose des services de qualité, comme une laverie, une cafétéria, un parking.
Ces logements modernes et spacieux disposent en plus d'une connexion internet illimitée par fibre optique offerte.


Le coin du LMNP
- Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE
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- Plus d'informations sur réf.
24786 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 238 €.
Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Numéro de mandat : 24786

Précision localisation : école, commerces, gare

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 238.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON