Vente Appartement 3 pièces 62 m² Bobigny (93000)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
62m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres -
Balcon / Terrasse
- Général
Etage : 5 - Accès
Ascenseur - Annexes
Box -
Réf. annonce
ParuVendu 340936551696 -
Mise à jour
17/10/2026 à 04:25
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 360 €
Qualité de connexion internet à Bobigny (Seine-Saint-Denis 93)
94%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
83%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T3 à Bobigny
? BOBIGNY LA FERME – T3 RÉNOVÉ 61,5 m²
Découvrez ce bel appartement 3 pièces avec balcons, offrant confort et sécurité dans une résidence verdoyante. Idéalement situé près des transports et commodités, il est parfait pour une famille ou un premier achat.
BOBIGNY LA FERME – T3 RÉNOVÉ DE 61,5 m² . 2 BALCONS . BOX FERMÉ . GARDIEN . GRANDS RANGEMENTS
PRENEZ LE TEMPS DE LIRE CETTE ANNONCE : CERTAINS DÉTAILS FONT TOUTE LA DIFFÉRENCE !
Prix : 217 000 €
Découvrez cet agréable T3 rénové de 61,5 m², situé avenue Jean-Jaurès, au sein d'une résidence bien entretenue, sécurisée et bénéficiant de la présence d'un gardien.
LES PRINCIPAUX ATOUTS DE L'APPARTEMENT
Un séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur un balcon d'environ 3 m².
Une cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle.
Deux belles chambres, dont une avec accès à un second balcon d'environ 6 m².
Une grande salle de bain.
WC séparés.
Deux très grands placards intégrés, d'environ 2 mètres de largeur chacun et 60 cm de profondeur, occupant toute la hauteur disponible : un volume de rangement particulièrement appréciable.
Un box fermé privatif au sous-sol, permettant de stationner votre véhicule à l'abri
Accès sécurisé par digicode, notamment pour l'accès au sous-sol.
Ascenseur récemment rénové.
La résidence offre un cadre de vie agréable et sécurisé, avec des parties communes soignées et un entretien assuré par un gardien.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À BOBIGNY
L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, services, établissements scolaires et équipements du quotidien.
Commerces et services à proximité, notamment dans le secteur Leclerc.
Tramway T1 accessible dans le secteur.
Métro ligne5 – Bobigny-Pablo Picasso.
Bobigny-Pablo Picasso à environ 10 minutes à pied, selon l'itinéraire.
LE GRAND PARIS EXPRESS : UNE PERSPECTIVE POUR L'AVENIR
La future gare Bobigny-Pablo Picasso, située à proximité de la Préfecture et du secteur Cœur de Ville, renforcera les connexions du secteur avec le réseau métropolitain.
La mise en service est annoncée à l'horizon 2031.
Le secteur bénéficie également d'une offre variée pour les activités et les loisirs :
Salles de sport et équipements sportifs
Conservatoire Jean Wiéner : musique, danse et théâtre.
Canal 93 : concerts, musique actuelle, studios de répétition, danse et activités artistiques.
Équipements culturels et spectacles, notamment la MC93 et la salle Pablo Neruda.
Parc départemental de la Bergère pour les promenades et les activités de plein air.
POURQUOI CE BIEN MÉRITE VOTRE ATTENTION ?
Parce qu'il réunit de nombreux critères recherchés :
Box fermé privatif au sous-sol
Accès sécurisé par digicode
Gardien
Parties communes propres et entretenues
Ascenseur récemment rénové
Commerces et services à proximité
Tramway T1
Métro ligne 5
Bobigny-Pablo Picasso à environ 10 minutes à pied
Préfecture à proximité
Future ligne 15 Est du Grand Paris Express
RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT ?
PRIX : 217 000 €
Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
BESOIN DE VOUS PROJETER ?
Des photos des pièces vides peuvent être fournies sur demande, afin de vous permettre de mieux imaginer votre futur aménagement et de vous projeter dans votre futur logement.
Un appartement qui réunit confort, extérieur, rangements, stationnement, sécurité, transports, commerces, sport et culture.
Prenez le temps de le découvrir : certains détails peuvent réellement faire la différence dans un projet immobilier.nt. Nombre de lots de la copropriété : 183, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 2340€ soit 195€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 993 884 - Greffe de PONTOISE) Karim LAHOUEL Entrepreneur Individuel - Réf.952935
Nom du négociateur : LAHOUEL Karim
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 183
Montant moyen des Charges annuelles : 2340 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Loyer de Référence Majoré : 06/09/2025 euros
BOBIGNY LA FERME – T3 RÉNOVÉ DE 61,5 m² . 2 BALCONS . BOX FERMÉ . GARDIEN . GRANDS RANGEMENTS
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Prix : 217 000 €
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LES PRINCIPAUX ATOUTS DE L'APPARTEMENT
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Une cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle.
Deux belles chambres, dont une avec accès à un second balcon d'environ 6 m².
Une grande salle de bain.
WC séparés.
Deux très grands placards intégrés, d'environ 2 mètres de largeur chacun et 60 cm de profondeur, occupant toute la hauteur disponible : un volume de rangement particulièrement appréciable.
Un box fermé privatif au sous-sol, permettant de stationner votre véhicule à l'abri
Accès sécurisé par digicode, notamment pour l'accès au sous-sol.
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UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À BOBIGNY
L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, services, établissements scolaires et équipements du quotidien.
Commerces et services à proximité, notamment dans le secteur Leclerc.
Tramway T1 accessible dans le secteur.
Métro ligne5 – Bobigny-Pablo Picasso.
Bobigny-Pablo Picasso à environ 10 minutes à pied, selon l'itinéraire.
LE GRAND PARIS EXPRESS : UNE PERSPECTIVE POUR L'AVENIR
La future gare Bobigny-Pablo Picasso, située à proximité de la Préfecture et du secteur Cœur de Ville, renforcera les connexions du secteur avec le réseau métropolitain.
La mise en service est annoncée à l'horizon 2031.
Le secteur bénéficie également d'une offre variée pour les activités et les loisirs :
Salles de sport et équipements sportifs
Conservatoire Jean Wiéner : musique, danse et théâtre.
Canal 93 : concerts, musique actuelle, studios de répétition, danse et activités artistiques.
Équipements culturels et spectacles, notamment la MC93 et la salle Pablo Neruda.
Parc départemental de la Bergère pour les promenades et les activités de plein air.
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Parce qu'il réunit de nombreux critères recherchés :
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Prenez le temps de le découvrir : certains détails peuvent réellement faire la différence dans un projet immobilier.nt. Nombre de lots de la copropriété : 183, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 2340€ soit 195€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 183
Montant moyen des Charges annuelles : 2340 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Loyer de Référence Majoré : 06/09/2025 euros
3 minL'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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