Vente Appartement 2 pièces 40 m² Reze (44400)

Profitez d'un cadre paisible avec vue sur le ruisseau de la Jaguère et accès à la Voie Verte, tout en étant à proximité des commerces. Cet appartement fonctionnel de 40 m² est une belle opportunité à saisir dans un quartier dynamique.

L'agence L'Adresse vous propose ce charmant appartement situé à Rezé, dans le secteur apprécié de Ragon. D'une surface d'environ 40 m², cet appartement, niché au 2 ème étage d'une résidence à taille humaine (3 niveaux), offre un agencement fonctionnel : une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, une cuisine avec cellier attenant, ainsi qu'une belle chambre avec rangement. Un box fermé vient compléter ce bien. Idéalement situé, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commodités : à seulement 4 minutes du centre commercial Leclerc Océane et à 2 minutes des transports (ligne de bus 33). Côté cadre de vie, laissez-vous séduire par la vue sur le ruisseau de la Jaguère et l'accès direct à la Voie Verte de la Jaguère, idéale pour vos balades à pied ou à vélo dans un environnement naturel préservé, en plein coeur de la ville. Un vrai plus : le ravalement de façade a été voté et entièrement payé par le vendeur. Une belle opportunité à saisir dans un quartier dynamique et agréable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 28 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 811 euros.

Numéro de mandat : 2244

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.28 %
Prix net vendeur : 142000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 811 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours
Taxe foncière : 800 euros