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Vente Appartement HAUTE-SAVOIE CLUSES 74300 - APPARTEMENT 2 PIECES IDEAL 1ER ACHAT ENTIEREMENT RENOVE Cluses
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Vente Appartement 2 pièces 39 m² Cluses (74300)

139 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    39m2 environ
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 340934111306
  • Mise à jour
    28/10/2026 à 05:46
D
Classe Énergie
230 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 915 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 01/12/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 915 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
230 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Cluses (Haute-Savoie 74)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

81%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Cluses

HAUTE-SAVOIE CLUSES 74300 - APPARTEMENT 2 PIECES IDEAL 1ER ACHAT ENTIEREMENT RENOVE
Rénové avec soin, cet appartement 2 pièces à Cluses, à deux pas des commodités, vous attend. Ses belles prestations, dont une cuisine équipée et une salle de douche moderne, en font un choix idéal pour un premier achat.

Cluses centre ville. Idéalement situé à 2mn à pied de la gare, de la mairie et des commerces dans un immeuble historique, cet appartement 2 pièces entièrement rénové avec gout et matériaux de qualité offre de belles prestations. Cuisine équipée, salle de douche moderne et chambre indépendante. Faibles charges de copropriété. Cave.

Sa récente rénovation vous permettra de poser vos valises rapidement !

Idéal 1er achat ou investissement locatif Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 650€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 123 568 - Greffe de ANNECY) Natacha FAMILIARI Entrepreneur Individuel - Réf.952537

Nom du négociateur : FAMILIARI Natacha

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 651 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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L'annonceur professionnel

CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.

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Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.


La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.





 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.