Vente Appartement 5 pièces 146 m² Thionville (57100)

Vaste salon-séjour lumineux de 39m² et 3 chambres pour cet appartement de 146,22m² à Thionville, offrant un beau potentiel d'aménagement. Proche des commerces, transports et écoles, idéal pour votre projet de vie. Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété bien tenue de 5 lots principaux, cet appartement spacieux de 146.22m² bénéficie d'un emplacement idéal avenue Comte de Bertier à Thionville, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.

Il comprend :
• Vaste salon-séjour lumineux de 39m² avec une belle hauteur sous plafond• Cuisine indépendante aménagée• 3 chambres dont 2 en enfilade• Pièce borgne pouvant servir de dressing ou de rangement• WC indépendant
• Placard

Au niveau inférieur :
• Salle de bain et espace buanderie• Second WC

Annexes :
• 2 caves• 2 box à l'arrière de l'immeuble ( Non accessible pour stationnement)• Jardin et cour commune, local à vélos

Informations :
• Charges : 2 390 € / an• Chauffage électrique – nouvelle étiquette énergétique : D• Taxe foncière : 1 349 € / an• Aucune procédure en cours
• Honoraires charge vendeur

Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement et de valorisation, visite virtuelle disponible

À découvrir rapidement en contactant votre conseillère Gwendoline Duhin

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 27 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 390 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2396.00 et 3242.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Concordis Metz : Gwendoline Duhin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 104 192 893.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 8992

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 27
Montant moyen des Charges annuelles : 2390 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON