Vente Appartement 1 pièce 17 m² Belgodère (20226)

INVESTISSEMENT LOCATIF – T1 Loué – LMNP – Rentabilité 6,85%

Appartement T1 d'environ 16,92 m² au 5ème étage situé dans une résidence de tourisme sur la commune de Belgodère (20226).

Loué actuellement en LMNP – Bail commercial en tacite reconduction depuis le 31/10/2024
Rentabilité brute : 6,85%

Composition :
• Chambre
• Salle d'eau avec WC
• Loggia

Informations financières :
• Loyer annuel HT : 3 528,56€ / an soit 294,04€ / mois
• Charges de copropriété : 29,17€ / mois
• Taxe foncière : 87,5€ / an
• DPE : E
• Honoraires charge vendeur

Points forts :
• Bail commercial LMNP / revenus locatifs sécurisés
• Loyers versés même en cas de vacance locative
• Résidence de tourisme avec services / aucune gestion à prévoir

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 241 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 650.00 et 920.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 4072

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 241
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON