Vente Appartement 1 pièce 17 m² Belgodère (20226)

Cet appartement T1 au 5ème étage bénéficie d'un bail commercial en LMNP, garantissant des revenus locatifs sécurisés. Situé dans une résidence de tourisme, il offre une chambre, une salle d'eau, et une loggia. Idéal pour un investissement.

INVESTISSEMENT LOCATIF – T1 Loué – LMNP – Rentabilité 6,85%

Appartement T1 d'environ 16,92 m² au 5ème étage situé dans une résidence de tourisme sur la commune de Belgodère (20226).

Loué actuellement en LMNP – Bail commercial en tacite reconduction depuis le 31/10/2024
Rentabilité brute : 6,85%

Composition :
• Chambre
• Salle d'eau avec WC
• Loggia

Informations financières :
• Loyer annuel HT : 3 528,56€ / an soit 294,04€ / mois
• Charges de copropriété : 29,17€ / mois
• Taxe foncière : 87,5€ / an
• DPE : E
• Honoraires charge vendeur

Points forts :
• Bail commercial LMNP / revenus locatifs sécurisés
• Loyers versés même en cas de vacance locative
• Résidence de tourisme avec services / aucune gestion à prévoir

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 241 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 4072

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 241
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON