Vente Appartement 4 pièces 92 m² Ornex (01210)

Découvrez cet appartement traversant de 92m² à Ornex, offrant un séjour lumineux avec balcon exposé sud-est, 3 chambres et une cuisine équipée. Garage inclus et proche de Genève, idéal pour votre vie quotidienne.

Sur la commune d'Ornex (limite Ferney-Voltaire), découvrez ce très bel appartement traversant 4 pièces de 92m².

Situé au deuxième étage d'une agréable copropriété, ce bien comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée, un cellier, ainsi qu'un lumineux séjour de 25 m² se prolongeant sur un balcon couvert exposé sud-est.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec placard, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et double vasque.

Un garage complètent ce bien.
La résidence offre également de nombreuses places de stationnement.

Emplacement idéal, à proximité :
du centre-ville de Ferney-Voltaire et de ses commerces
de la Cité Scolaire Internationale de Ferney-Voltaire
de Genève : douane à 3 min en voiture
des transports.
2 arrêts de bus à moins de 300m de la résidence, desservis par la ligne TPG 66 (aéroport de Genève
- centre commercial Val-Thoiry), et la ligne 33, reliant Divonne à Bellegarde-sur-Valserine.
Cet appartement est fait pour vous ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 72 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1215.00 et 1643.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IFIC Immobilier : Justine BOURBON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 72
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON