Vente Appartement 2 pièces 54 m² Gosne (35140)

Opportunité rare à Gosné : plateau de 56 m² à rénover, situé en plein c?ur du centre-ville. Idéal pour un premier achat ou un projet locatif, personnalisez cet espace selon vos besoins et profitez de la proximité immédiate des commodités.

35140 – GOSNÉ - CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRES - 56 M2 - REZ-DE-CHAUSSEE - IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce plateau à rénover situé en plein cœur du centre-ville de Gosné, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun vers Liffré, Rennes ou Saint Aubin du Cormier et Fougères.

Situé au cœur de Gosné, cet appartement de 54m² représente une opportunité rare pour un premier achat ou un projet d'investissement.

Actuellement à l'état de plateau à aménager, le bien sera à rénover pour offrir un confort moderne dans un environnement calme et recherché.

Le prix affiché correspond à l'achat du plateau nu.

Un emplacement stratégique :

Proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, tout en profitant du charme du centre-bourg.

Aménagement possible après rénovation: au rez-de-chaussée séjour lumineux, cuisine, WC indépendant, salle de douche et chambre

Surface estimée après travaux : environ 54m² Carrez

Personnaliser le bien selon votre projet et votre budget, avec accompagnement et suivi des travaux possibles, devis et plans sur demande après une visite.

Un bien idéal pour investir à faible budget, se créer un premier patrimoine immobilier ou réaliser un placement locatif.

Le DPE correspond à l'ensemble du bâtiment avant travaux.

Contactez dès aujourd'hui Jérôme Guilard – Consultant effiCity

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jérôme Guilard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°453403248.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Guilard Jérôme

Prix net vendeur : 107000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.54 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant