Vente Appartement 5 pièces 102 m² Perpignan (66100)

Investissement locatif optimisé à Perpignan : appartement T4 avec trois chambres et salle d'eau à double douche. Situé au dernier étage, il se prête parfaitement à la location saisonnière grâce à son salon lumineux et cuisine équipée.

À Perpignan, dans le quartier des Remparts Sud, boulevard Félix Mercader, cet appartement T4 de 101 m² actuellement exploité en location courte durée constitue une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un bien déjà configuré pour la rentabilité locative.

Situé au 3? et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'une distribution particulièrement adaptée à l'activité de location saisonnière ou de colocation.

L'espace de vie se compose d'un salon-séjour lumineux offrant un cadre convivial pour les occupants. La cuisine indépendante et entièrement équipée permet une gestion fonctionnelle des séjours courte durée.

Le bien dispose de trois chambres indépendantes, un véritable avantage pour optimiser le taux d'occupation. La salle d'eau avec double douche apporte un confort supplémentaire particulièrement apprécié par les voyageurs ou colocataires.

Déjà exploité en location type Airbnb, cet appartement permet une reprise d'activité immédiate sans réorganisation majeure.

Les points forts:

Appartement T4 de 101 m²

3 chambres indépendantes

Configuration idéale pour Airbnb ou colocation

Double douche

Dernier étage

Faibles charges de copropriété

Quartier proche du centre-ville et des commodités

Bien déjà exploité en location courte durée

Informations clés:

Surface Carrez : 101 m²

Secteur : Remparts Sud – Perpignan

Boulevard Félix Mercader

3? et dernier étage

Immeuble sans ascenseur

Chauffage individuel gaz

Charges de copropriété : 337 €/an

Taxe foncière : 1 586 €

DPE : E

Construction : 1940

Mentions légales :

Les informations figurant dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à donner une première lecture du bien sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives qui s'imposent (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques). Ces éléments peuvent évoluer dans le temps et doivent être confirmés dans le cadre des démarches préalables à toute transaction. Pour connaître les zonages et les cartographies officielles relatifs aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et reste à l'écoute pour apporter des réponses claires et un accompagnement adapté à vos besoins.

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 360 euros