Vente Appartement 2 pièces 53 m² Grand couronne (76530)

Idéalement situé à Grand Couronne, cet appartement spacieux de 53 m2, associé à un local commercial de 50 m2, offre un potentiel de loyer. Profitez d'une pièce de vie lumineuse de 31 m2 et d'une chambre de 12 m2. Prix 148000€.

Secteur Grand Couronne, idéalement bien placé, appartement de 53 m2 spacieux et lumineux avec local commercial de 50m2.

L'appartement se compose d'une pièce de vie de 31m2 avec une cuisine équipée, une chambre lumineuse de 12m2, une salle de bain avec douche , wc et une entrée avec un placard.

Un local commercial est vendu avec l'appartement. Celui -ci peut apporter un loyer supplémentaire pour le futur acquéreur ou peut etre aménagé en appartement.

Pas de charges de copropriété.

Chauffage électrique.

Référence mandat n°448621 au prix de 148000 euros. dont honoraires charge vendeur

DPE: F GES: C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1604 et 2170 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Raphael OZANNE, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Raphael OZANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROUEN 988020764 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds decommerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448621 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Raphael OZANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 988020764 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : OZANNE Raphael

Honoraires à la charge du Vendeur