Vente Appartement 2 pièces 22 m² Villeneuve d ascq (59650)

Opportunité d'investissement à Villeneuve d'Ascq : deux studios étudiants loués 375€ chacun. Résidence sécurisée avec concierge, à proximité des transports et commerces. Chaque studio de 11m2 dispose d'un coin nuit, bureau et kitchenette.

Proche des transports en commun et des commerces, très bonne rentabilité pour ce lot de 2 chambres étudiants de 11m2 chacune, en résidence calme et bien sécurisée (portail, et concierge), Chacune de ces 2 chambres séparées comprennent chacune un coin nuit, un bureau, un coin cuisine, une douche et un lavabo. Les deux studios sont loués 375 euros charges comprises chacun Idéal investisseur en recherche d'un produit à excellente rentabilité Détail du DPE PREMIER STUDIO Consommation énergie primaire : D / Valeur consommation énergie primaire : 342 Gaz Effet de Serre: D / Valeur Gaz Effet de serre : 45 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 310 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 480 euros Surface de référence : 11,67 m² SECOND STUDIO Consommation énergie primaire : F / Valeur consommation énergie primaire : 537 Gaz Effet de Serre: F / Valeur Gaz Effet de serre : 89 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 500 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 720 euros Surface de référence : 11,67 m² (9.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 109 lots - dont 109 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2888 euros. Sebastien HOPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00259 - LILLE METROPOLE.

Etat général : A Rafraichir
Année de construction : 1970
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Aluminium simple vitrage
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 3139

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.33 %
Prix net vendeur : 75000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 109
Montant moyen des Charges annuelles : 2888 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 432 euros