Vente Appartement 2 pièces 43 m² Orvault (44700)

Découvrez cet appartement T2 baigné de lumière, avec sa terrasse ensoleillée, dans une résidence récente au c?ur de Bourg. Profitez d'un espace de vie convivial et de toutes les commodités, le tout en excellent état.

A découvrir sans attendre ! En plein coeur de ORVAULT Bourg, laissez-vous séduire par ce superbe appartement T2 baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. - Un espace de vie convivial : entrée ouverte sur un séjour lumineux avec cuisine aménagée, prolongé par une belle terrasse ensoleillée. - Confort et praticité : une chambre cosy avec placard, une salle d'eau moderne, et en sous-sol une place de parking sécurisée. - Un emplacement idéal : au coeur de Bourg, dans une résidence récente (2013), parfaitement entretenue et en excellent état. Notre avis : Un bien rare qui allie charme, modernité et emplacement privilégié. Locataire en place. Loyer de 622,46 euros DPE : C Réf : 36559 Honoraires à charge acquéreurs. (7.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1442.07 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 1101
Surface terrasse : 13
Année de construction : 2013
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2028

Précision localisation : ORVAULT BOURG

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.45 %
Prix net vendeur : 145000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 29
Montant moyen des Charges annuelles : 1442.07 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 814 euros