Vente Appartement 3 pièces 79 m² Vougy (74130)

Profitez d'un T3 rénové offrant le confort d'une maison sans charges de copropriété, dans un cadre paisible. Deux chambres, garage, et un accès rapide à l'autoroute pour Genève/Chamonix. Idéal pour un quotidien calme et fonctionnel.

Et si votre prochain appartement vous offrait les avantages d'une maison ?

Dans une petite copropriété de seulement 4 lots, découvrez cet agréable T3 de 78,52 m² Loi Carrez, entièrement rénové, offrant un environnement paisible et une gestion simplifiée, sans syndic ni charges de copropriété classiques.

Dès l'entrée, vous apprécierez la belle pièce de vie de près de 25 m², baignée de lumière, ouverte sur une cuisine équipée. Deux chambres confortables, un dressing, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau complètent un agencement particulièrement fonctionnel.

Le confort est également au rendez-vous grâce au poêle à granulés Flamme Verte, à la VMC double flux, au double vitrage récent.

À l'extérieur, profitez d'un garage fermé de 18m2 , d'une place de stationnement privative et d'un environnement campagne tout en restant à seulement 5 minutes de l'accès autoroutier Genève / Chamonix.

Les dernières photos de cette annonce présentent une suggestion d'ambiance et d'aménagement afin de vous aider à vous projeter dans les volumes du séjour.

Un bien rare, idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme, de faibles charges et un logement immédiatement habitable.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine JEAN-BART - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 907 599 922

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 260 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON