Vente Appartement 4 pièces 67 m² Meylan (38240)

Cet appartement T4 lumineux à Meylan offre un cadre de vie agréable avec 3 chambres, proximité des écoles et commodités. Terrasse de 7 m2, parkings privés disponibles, et nombreuses améliorations récentes, un bien à ne pas manquer.

Comptoir Immobilier de France vous propose cet appartement T4 de 67 m2 situé chemin de la Revirée à Meylan, à moins de 10 minutes de Grenoble, La Tronche, et du CHU, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités.
Les transports en commun sont facilement accessibles avec le bus C1 ainsi que les lignes 42, 80 et 82.
La vie de famille est facilitée grâce à la proximité des établissements scolaires. L'école primaire de Mi-Plaine se situe à 300 mètres et le collège Lionel Terray à seulement 50 mètres.
Vous pourrez également profiter du marché des Aiguinards situé place de la Louisiane à moins de 300 mètres à pied.
Situé en rez-de-chaussée surélevé avec un demi niveau dans une copropriété sécurisée et bien entretenue construite en 1965, cet appartement traversant Nord Sud offre de beaux volumes et une belle luminosité.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte et équipée donnant accès à une terrasse de 7m2 pouvant être aménagée en loggia si besoin. La cuisine est ouverte sur un agréable espace salon offrant une belle luminosité. L'espace nuit comprend deux chambres donnant sur le parc privé de la copropriété avec une vue dégagée sur Belledonne et une troisième chambre côté Chartreuse de 10m2. Une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien.
L'immeuble dispose d'un parking privé dans la copropriété, d'une cave en sous-sol et d'un garage à vélos collectif.
Des travaux d'amélioration ont été réalisés dans l'appartement. Isolation au plafond avec 10 cm de ouate de cellulose, fenêtres PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz avec chaudière installée en 2023. La fibre est également installée.
Concernant la copropriété, la toiture a été isolée il y a moins de 5 ans et la façade côté Sud a été ravalée il y a environ 8 ans.
DPE E / Charges de copropriété annuelles environ 1000 euros / Taxe foncière 1256 euros / Honoraires à la charge du vendeur
Possibilité de louer un garage.
Besoin de plus d'informations => Contactez Lucie RIONDEL au O6 O8 68 19 99
Cette annonce vous est proposée par M. Pascal AMALRIC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 154
Montant moyen des Charges annuelles : 1016 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : AMALRIC Pascal
Taxe foncière : 1256 euros