Vente Appartement 3 pièces 54 m² La roche posay (86270)

Découvrez ce bel appartement rénové de 54,3 m², idéalement situé dans une résidence moderne avec piscine et accès à l'ascenseur, à deux pas du centre thermal.

86270 LA ROCHE-POSAY – APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – SURFACE CARREZ 54,3 m² – RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC PISCINE EXTÉRIEURE – ASCENSEUR – EXPOSITION ENSOLEILLÉE – À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE THERMAL

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, sur la commune de La Roche-Posay, un appartement de 54,3 m² situé au deuxième étage avec ascenseur, entièrement rénové en 2025.

Ce bien bénéficie d'une exposition sud et ouest pour la pièce de vie, et nord pour les chambres. Il se trouve au sein d'une résidence moderne, sécurisée, avec ascenseur et piscine extérieure, à seulement quelques pas du centre thermal de La Roche-Posay.

L'appartement se compose comme suit :

- Entrée avec placard encastré (5 m² + 1,25 m²)

- Pièce de vie avec cuisine ouverte (20,05 m²)

- Salle d'eau avec receveur 80 x 160, emplacement machine à laver, chauffe-eau instantané et placard encastré (6,15 m² + 0,6 m²)

- Chambre avec placard encastré (9,05 m² + 1,25 m²)

- Chambre avec placard encastré (8,25 m² + 1,25 m²)

- WC indépendant (1,45 m²)

Informations complémentaires :

- Chauffage électrique avec radiateurs à inertie (installés en 2025)

- Double vitrage

- Ballon d'eau chaude instantané 2 x 40 L (installé en 2025)

- Cuisine neuve équipée (micro-ondes, four, plaque à induction)

- Tout-à-l'égout

-Taxe foncière 420 euros

*** L'appartement peut être vendu avec une place de parking en sous-sol pour 5 000 € supplémentaires ***

Pour toute information ou visite,merci de contacter Sacha OTMEZGUINE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sacha OTMEZGUINE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°841423320.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : OTMEZGUINE Sacha

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 208
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant