Description T2 à Mezieres sur seine
EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET ! VENDU LOUÉ Très belle opportunité d'investissement dans un ensemble de 4 logements bâtis en 1995 avec faibles charges. Situé à Épône, à seulement 800 m de la future gare RER E (Épône-Mézières), découvrez ce 2 pièces en duplex vendu loué. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangement dessert un séjour avec coin cuisine ouvrant directement sur un jardin privatif exposé plein sud, ainsi qu'un WC. A l'étage, une chambre et une salle de bains complètent l'ensemble. Deux places de stationnement privatives sont incluses. - Investissement clé en main : Loyer : 807 euros hors charges + 30 euros de charges Bail en cours (février 2025) Locataire en place ? revenus immédiats Les + qui font la différence : - Jardin privatif exposé sud - Duplex (très recherché en locatif) - 2 places de parking - Petite copropriété (4 lots) - Faibles charges - Proximité gare + futur RER E Contactez Valérie pour tout renseignement ou organiser une visite. Toutes nos annonces sur notre site Guy Hoquet Epone. Copropriété de 12 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 370 euros. Valérie HOLVECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 945 794 - VERSAILLES.
Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 21
Surface terrain : 80
Année de construction : 1995
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 7181
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 370 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 40m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
- Extérieur Surface terrain : 80 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 5966524_E-7181
- Mise à jour 06/07/2026 à 05:15
3 minQualité de connexion internet à Mezieres sur seine (Yvelines 78)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Guy Hoquet l'immobilier Epône-Flins-Aubergenville
Agence immobilière à Épône (78680)
Accueil / dispo
93%
Découverte
92%
Compétence
93%
CDR visite
92%
Suivi
86%
recommendation.short
91%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
L'immobilier garanti
L'agence est implantée depuis 2005 à Epône et 2009 à
Aubergenville.
Le secteur de l'agence composé des communes de Mézières sur
Seine, Epône, Nezel, La Falaise, Aubergenville,
Elisabethville, Flins sur Seine, Bouafle, Bazemont,
Jumeauville, Guerville, Goussonville vous offrent une
qualité de vie exceptionnelle à 40 km de la porte d'Auteuil,
10' d'Orgeval, 50' des Gares Saint-Lazare et Montparnasse,
35' de La Défense par l'A14 et 1h15 de Deauville....
Régulièrement classée dans les 10 premières d'un réseau
national de 580 agences, certifiée Qualicert pour la qualité
de ses services
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