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Reynès (66400) - Appartement - 4 pièce(s) - 98 m² - Vente - Réf. 992786237049

Vente Appartement 4 pièces 98 m² Reynès (66400)

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Vente Appartement appartement Reynès Exclusivité
Vente Appartement appartement Reynès
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8 photos disponibles 

Description T4 à Reynès

appartement
Découvrez cet appartement duplex rénové de 100m² à l'entrée de Céret, offrant confort et luminosité. 3 chambres avec salles d'eau, pièce de vie spacieuse et terrasse. Emplacement recherché à proximité des transports et commodités.

Opportunité rare aux portes de Céret

A Reynes, à l'entrée immédiate de Céret et à seulement 5 minutes du centre-ville, découvrez ce superbe appartement duplex rénové d'environ 100m² habitables.
Un emplacement recherché proche des transports en commun et des commodités.

Dès l'entrée, on ressent un véritable esprit maison.
Les volumes sont agréables, la circulation est fluide et l'ensemble a été rénové avec goût.

La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine ouverte récente de bonne qualité, aménagée et équipée.
Le poêle à granulés apporte confort et chaleur en hiver, tandis que les menuiseries en PVC double vitrage assurent une bonne isolation toute l'année.

Côté nuit, chacun profite de son espace :

- Une chambre avec placard dressing et sa salle d'eau récemment rénovée.

- Deux autres chambres disposant de leur propre salle d'eau WC.

A l'extérieur vous bénéficiez d'une petite terrasse ainsi que d'une place de parking privative.

Ce bien coche toutes les cases :

- Idéal pour un premier achat

- Parfait pour une résidence secondaire dans notre région

- Excellent potentiel pour un investissement locatif proche de Céret

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché.
Contactez votre conseiller GUY HOQUET :
David Anglada (EI)

Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 980 637 193
Bien proposé par David ANGLADA, agent commercial(980637193).

Numéro de mandat : 18944

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 2
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Pyrénées-Orientales (66)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 98m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres 2 salles d'eau
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 1
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 18944DA26
    • Mise à jour 03/07/2026 à 18:56

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    110 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 053 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 053 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    110 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Reynès (Pyrénées-Orientales 66)

    57% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    51%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    GUY HOQUET

    Agence immobilière à Céret (66400)

    GUY HOQUET - Céret
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    130 000 €
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    GUY HOQUET - Céret

    GUY HOQUET

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