Vente Appartement 6 pièces 83 m² Amiens (80000)

Cet immeuble de rapport offre 3 appartements déjà loués, générant un revenu mensuel de 1 440 €. Situé dans un secteur recherché, il ne nécessite aucun travaux, parfait pour un investissement locatif immédiat.

Immeuble de rapport composé de 3 appartements actuellement loués, idéal pour investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats sans travaux à prévoir.

L'ensemble immobilier se compose :

d'un appartement de type F3 d'environ 50 m² loué 660 € / mois
d'un appartement de type F2 d'environ 25 m² loué 400 € / mois
d'un studio / F2 d'environ 25 m² loué 380 € / mois

Soit un revenu locatif mensuel total de 1 440 €, représentant une excellente base de rentabilité pour un investissement patrimonial ou locatif.

L'immeuble est bien entretenu et ne nécessite pas de travaux immédiats.
Chauffage électrique individuel et production d'eau chaude individuelle pour chaque logement.
Assainissement collectif.

Les diagnostics de performance énergétique sont classés en E pour les logements.

Situé dans un secteur recherché, cet ensemble représente une opportunité rare pour un investisseur recherchant un produit déjà exploité avec locataires en place et gestion simplifiée.

Informations complémentaires :

Immeuble composé de 4 lots
Faibles contraintes de gestion
Revenus locatifs en place
Idéal investissement locatif / déficit foncier futur / constitution de patrimoine

À découvrir rapidement.

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Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 220 000 €

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre CROQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC N° 911 829 232 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
- Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
- 44120 VERTOU
- RNE NANTES 519 718 886.
Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie
- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf.
38519)
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Prix de vente 220 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 110 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
DPE : E GES : B Surface CARREZ : 83.08 m² Prix de vente 220 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 110 € par an.

Numéro de mandat : 38519

Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros