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Vente Appartement VAUBAN / T4 + deux balcons Nice
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Vente Appartement 4 pièces 76 m² Nice (06300)

229 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    76m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 toilettes séparées
  • Général
    Etage : 3 (dernier étage)
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
  • Réf. annonce
    ParuVendu 034-283386
  • Mise à jour
    21/10/2026 à 01:28
D
Classe Énergie
198 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
198 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
 

Description T4 à Nice

VAUBAN / T4 + deux balcons
Profitez d'un appartement traversant au dernier étage avec vue dégagée et luminosité optimale. Ce 4 pièces de 73m2 offre un cadre de vie agréable avec 3 chambres, un séjour, une cuisine séparée et deux balcons.

Appartement 4 pièces d'environ 73m2, situé au dernier étage d'un immeuble niçois sans ascenseur.
Traversant, exposé sud-ouest, il bénéficie d'une luminosité optimale et d'une vue totalement dégagée.
Il se compose d'un séjour, deux balcons, d'une cuisine séparée semi-équipée, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants.
L'appartement est en bon état général et offre un cadre de vie agréable, au calme et baigné de lumière.
Idéal Résidence principale
Cette annonce vous est proposée par LOMBARDO Andrea - - NoRSAC: 502075419, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NICE

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 27
Montant moyen des Charges annuelles : 1968 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : LOMBARDO Andrea
Taxe foncière : 1181 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.