Vente Appartement 2 pièces 47 m² Saint-raphaël (83700)

Appartement F2 rare à Boulouris, idéalement placé à proximité de la plage et des commerces. Lumineux, avec une belle terrasse et des finitions de qualité, il offre un cadre de vie agréable en bord de mer. Prix : 276 000 €.

Rare à Boulouris, tout à pied !
Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée en bord de mer, cet appartement F2 (2 pièces – 47,4 m² Loi Carrez), entièrement climatisé, est un véritable coup de cœur.

Lumineux et exposé sud, il dispose d'une belle pièce de vie de 23 m² ouvrant sur une terrasse de 10,65 m² avec vue dégagée sur le jardin et aperçu mer, d'une chambre de 9,88 m², d'une cuisine équipée, d'une salle de douche, de WC séparés et d'une entrée.

Proximités exceptionnelles :

Plage : 300 m

Centre-ville, commerces, supermarché, gare SNCF : 280 m

Parc aux essences méditerranéennes autour de la résidence, ainsi qu'une cave privative de 5,35 m².

Points forts :

Prix : 276 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Surface : 47,4 m²

Climatisation réversible – Double vitrage – Volets roulants électriques

DPE classe C (134,9 kWhEP/m².an) – Climat A

Dépenses énergétiques estimées : 530 euros à 730 euros / an

Construit en 1978 – Bon état – Libre immédiatement

Idéal en résidence principale ou secondaire.
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier David GODEREAUX.

Numéro de mandat : 12683

Plus d'information :

- Climatisation

Précision localisation : Boulouris

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 125
Montant moyen des Charges annuelles : 1520 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON