Description T5 à Saint-mandrier-sur-mer
Win Win Immobilier vous présente sur l'Île de Pin Rolland, dans un environnement calme et recherché, ce duplex de 140,95 m² habitable, offrant une vraie sensation d'espace et de tranquillité.
L'appartement en dernier étage propose un séjour spacieux et lumineux, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une exposition traversante, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée, avec un accès fonctionnel pour le quotidien.
Deux terrasses viennent compléter l'ensemble, permettant de profiter de plusieurs expositions et de moments de détente en extérieur.
Le confort est assuré aussi côté nuit, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale, ainsi que 3 salles d'eau (2 douches + 2 baignoires) et 2 WC.
Résidence entretenue, à proximité immédiate des commerces et commodités, avec une vue dégagée sur les environs.
Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, extérieur et qualité de vie, avec possibilité d'acquérir un garage en complément.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 141 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 685.68 €.
Date de réalisation du DPE : 21-07-2016.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Win Win Immobilier : Karim IHATOUTENE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 937556835.
' Tous gagnants '
TTC
Numéro de mandat : 2524
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 141
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 141m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 3 salles de bain
- Général Chauffage : individuel électrique
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu VA2105-WIN
- Mise à jour 02/09/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2016 : 685 €
3 minQualité de connexion internet à Saint-mandrier-sur-mer (Var 83)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
WIN WIN IMMOBILIER
Agence immobilière à Besançon (25000)
Win Win voit le jour en 2016. Mickael EANES, son fondateur souhaite apporter un regard nouveau sur ce métier qui suscite bien souvent de la méfiance.
Amené personnellement à faire appel à une agence pour vendre son bien, l'ancien agent va alors se glisser dans la peau du Client ; une expérience qui va lui apporter un tout autre regard sur le service et lui donner l'envie de créer Win Win. En s'appuyant sur un modèle économique novateur et un service plus transparent et adapté aux nouvelles attentes de la clientèle.
L'ambition est donc double :
Réinventer totalement le métier en s'éloignant d'un fonctionnement traditionnel comparable d'une agence à l'autre. Et réconcilier les particuliers avec la profession en leur offrant un service clé en main, de qualité et au juste prix.
Notre métier :
ANTICIPER • CADRER • SÉCURISER
Vendeurs - Ne vivez plus la commercialisation au jour le jour et sécurisez votre transaction !
Acquéreurs - Gagnez du temps et évitez les mauvaises surprises !
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