Vente Appartement 1 pièce 18 m² Saint genis laval (69230)

Investissez dans ce studio à Saint-Genis-Laval, parfait pour les professionnels ou les voyageurs. Autonome et équipé d'un lit de qualité, cuisine et salle de bains modernes, il est situé dans un quartier calme, proche de l'hôpital et du métro.

SAINT-GENIS-LAVAL – STUDIO – PROCHE MÉTRO LIGNE B ET HÔPITAL LYON SUD

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce studio fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Actuellement loué 800 € par mois, charges comprises, à une conciergerie spécialisée dans la location saisonnière, ce bien offre une excellente rentabilité et constitue une opportunité clé en main pour les investisseurs.

Le studio, calme et confortable, est aménagé pour répondre aux attentes d'une clientèle variée : voyageurs de passage, professionnels en déplacement, personnel hospitalier ou accompagnants.

Il comprend :

- Une pièce de vie agréable avec un lit de qualité hôtelière ;

- Une cuisine entièrement équipée ;

- Une salle de bains moderne, permettant de profiter d'un séjour en toute autonomie.

Situé dans un environnement calme et verdoyant, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 à 12 minutes à pied de l'Hôpital Lyon Sud et de la station de métro ligne B, offrant un accès rapide au centre de Lyon.

Pour les investisseurs, un système d'arrivée autonome est déjà installé, facilitant la gestion des locations de courte durée et permettant une exploitation simple, flexible et efficace.

Mickael GOMEZ, votre conseiller indépendant Efficity, se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous présenter tout le potentiel de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Mickael Gomez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°841296932.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Gomez Mickael

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 170
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant