Vente Appartement 3 pièces 65 m² Lacanau (33680)

Bel appartement lumineux de 65 m², construit en 2022, disposant de 2 chambres dont une suite parentale. Climatisation et vendu meublé, il est prêt à vivre. Petite copropriété de 4 lots avec faibles charges, une opportunité à ne pas manquer.

33680 - LACANAU - QUARTIER LE HUGA - APPARTEMENT 3 PIECES – 65m2 - BALCON - Appartement récent, lumineux et prêt à vivre

Julie et David Heuzé vous présentent ce bel appartement 3 pièces de 65 m², situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots, dans le secteur du Huga.

Construit en 2022, ce bien séduit par sa qualité de construction, sa luminosité et son confort moderne.

Il propose :

une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte,

2 chambres, dont une suite parentale,

une seconde salle d'eau,

un agencement fonctionnel et agréable à vivre.

Équipé d'une climatisation, l'appartement est vendu meublé, prêt à être occupé ou exploité immédiatement.

Au sein d'une copropriété à faibles charges, il constitue une opportunité rare sur le secteur.

Les atouts :

Construction récente (2022)

Petite copropriété (4 lots)

Faibles charges

Lumineux

2 chambres dont suite parentale

2 salles d'eau

Climatisation

Vendu meublé

1er et dernier étage

Idéal résidence principale, investissement locatif ou projet mixte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

David Heuzé représentant de la SARL EFFI LIFE , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 2 Rue Pierre de Coubertin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI3300037 - CCI de Bordeaux le 19/04/2024 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°919824565 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°919824565.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Heuzé David

Précision localisation : HUGA

Prix net vendeur : 320000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.94 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 25 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant