Vente Appartement 3 pièces 44 m² Mandelieu la napoule (06210)

Superbe appartement en étage élevé avec vue mer imprenable à Mandelieu-la-Napoule, à proximité du golf 'Old course' et des plages. Profitez d'une terrasse spacieuse de 14 m² et d'une résidence offrant parc, piscine et courts de tennis.

VUE MER ! En limite du célèbre golf "Old course", à deux pas d'une Marina et à quelques minutes seulement du coeur de La Napoule, ses plages de sable et ses restaurants gastronomiques ! ... Superbe appartement situé en étage élevé dans une résidence exceptionnelle bénéficiant d'un parc arboré (oliviers, frênes, eucalyptus, cèdres, palmiers), de 2 courts de tennis et d'une magnifique piscine de forme libre, bordée de majestueux palmiers. D'une surface de 44 m² extrêmement bien distribuée, il comprend une entrée, une chambre cabine de 6,20 m² (possibilité lit 2 places), salle d'eau avec wc, deux placards de rangements, et en façade, avec une vue dominante sur le golf et belle vue mer, le séjour et sa cuisine américaine, la chambre principale et une confortable terrasse de 14 m² avec VUE MER imprenable ! Climatisation. Terrasse de 2M de profondeur équipée d'un store. De plus, vous bénéficiez d'in accès privilégié au roof top (avec mobilier de jardin). Un PARKING en S/SOL complète idéalement cette belle affaire. CANNES La Croisette à 10 Mn, l'Aéroport International de NICE à 30 Mn. Copropriété 344 lots dont 138 lots habitation - Charges mensuelles 192 euros (inclus le Fds Trx Alur) *Honoraires agence à charge Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 344 lots - dont 138 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300 euros. Corinne FERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Surface terrasse : 14
Année de construction : 1988
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : CF2476/2604

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 344
Montant moyen des Charges annuelles : 2300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 793 euros