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Vente Appartement 2 pièces - Balcon et Parking - Ligne N & M13 - Vanves Vanves
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Vente Appartement 2 pièces 44 m² Vanves (92170)

416 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    44m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Etage : 4 (dernier étage)
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
  • Accès
    Ascenseur
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 60578879_34656_BZ
  • Mise à jour
    26/09/2026 à 07:18
B
Classe Énergie
51 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 28/10/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
51 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 28/10/2025

Qualité de connexion internet à Vanves (Hauts-de-Seine 92)

100% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Vanves

2 pièces - Balcon et Parking - Ligne N & M13 - Vanves
À quelques minutes à pied des transports, ce 2 pièces lumineux dispose d'un balcon de 9 m² exposé sud et d'un parking en sous-sol. Idéal pour un cadre de vie agréable, faibles charges et confort moderne.

Très beau 2 pièces avec balcon et parking proche Ligne N et métro 13 à Vanves Idéalement situé, l'appartement se trouve à 6min à pied de la gare de "Vanves - Malakoff" desservant le transiliens N, puis à 13min à pied de la station de métro "Malakoff - Rue Etienne Dolet" desservant le métro 13. Il est également proche de toute commodités. L'appartement se compose, d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte avec un accès direct au balcon de 9m² carré exposé SUD, d'une chambre avec accès privatif à la terrasse, d'un grand rangement et d'une salle de bain avec WC. Une place de parking en sous-sol sécurisé au prix de 20 000 euros Contactez Brian Zalegh au O6.O Isolation phonique et thermique renforcées, faibles charges. Bâtiment basse consommation charges très faibles. Visuels non contractuels

Etat général : Excellent
Surface séjour : 22
Année de construction : 2028
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Ascenceur : oui
Charges mensuelles : 22



Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 1078 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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