Vente Appartement 2 pièces 27 m² Draguignan (83300)

Ce deux pièces rénové au dernier étage offre une belle luminosité et une vue dégagée, parfait pour un investissement locatif avec 8% de rentabilité brute. Idéalement situé, il dispose d'une cuisine équipée et d'une chambre avec salle d'eau.

Niché au troisième et dernier étage d'un immeuble ancien bien tenu, ce joli deux pièces rénové et meublé de 27m² se situe à  quelques pas du boulevard Georges Clémenceau. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie climatisée dotée d'une cuisine équipée (four, frigo, plaques cuisson, hotte). Dans la continuité, le coin nuit offre une chambre avec une salle d'eau et une grande armoire. Un WC indépendant complète la description. Les pièces de vie bénéficient d'une vue dégagée sur les toits et d'une belle luminosité. Ce bien est vendu loué. Le locataire bénéficie d'un bail meublé d'un an, reconductible, il a été signé le 25/04/2026. Idéal pour un investissement locatif (8% de rentabilité brute). Copropriété de 9 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 441 euros. Magali JUAREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898740154 - DRAGUIGNAN.

Surface séjour : 14.76
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui



Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 441 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 650 euros