Vente Appartement 4 pièces 139 m² Verdun (55100)

Situé en hypercentre de Verdun, cet appartement lumineux de 135 m2 offre une vue imprenable sur la Meuse et de beaux volumes. Il dispose de 3 chambres, d'une cuisine semi-ouverte et d'une pièce polyvalente, le tout avec un charme indéniable.

Laura Henry Safti, vous présente ce bel appartement atypique et lumineux de 135 m2 situé en plein coeur de Verdun. Il vous séduira par son emplacement exceptionnel et sa vue imprenable sur la Meuse, visible depuis l'ensemble des fenêtres.

Installé au deuxième étage d'une petite copropriété, il offre de beaux volumes et une agréable pièce de vie baignée de lumière.

Le premier niveau se compose d'une belle entrée, d'une cuisine équipée fonctionnelle semi-ouverte sur la pièce de vie, ainsi que d'une chambre avec salle de bain comprenant une baignoire.

A l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires dont une en enfilade avec une petite mezzanine ainsi qu'une grande pièce offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : Espace détente, bureau, salle de jeux ou encore chambre complémentaire selon vos besoins.
Cet étage comprend également une salle d'eau avec wc.
L'appartement dispose également d'une cave.

Les menuiseries sont en double vitrage PVC, certaines sont neuves.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz.
La toiture est neuve.
Syndic de copropriété bénévole, faibles charges.

Un bien rare situé en hypercentre, plein de charme, alliant cachet, luminosité et offrant une vue exceptionnelle.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 136 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laura HENRY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 890 473 606

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 13
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON