Description T4 à Saint-jean-de-sixt
T4 DE CHARME AU COEUR DES ARAVIS
Appartement rénové au 2ème étage d'une petite copropriété, à quelques minutes de La Clusaz. Belle pièce de vie ouverte, 3 chambres dont une mansardée, et balcon filant pour profiter du cadre alpin. À visiter sans tarder.
A quelques minutes de La Clusaz et du Grand-Bornand, découvrez ce magnifique appartement rénové situé au coeur de Saint-Jean-de-Sixt.
Niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 logements, il offre 84 m2 habitables (70,79 m2 Carrez) dans une ambiance chaleureuse et authentique.
Vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Le poêle à bois apporte une atmosphère conviviale et assure également le chauffage de l'espace. Le balcon filant prolonge agréablement l'espace de vie et invite à profiter du panorama et de l'air pur des montagnes.
Côté nuit: 3 belles chambre dont une mansardée pleine de cachet, une salle de bain et des espaces de rangement.
Une grande cave, 2 places de parc privatives et un dépôt partagé idéal pour les vélos ou le matériel de montagne complètent ce bien.
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre dans les Alpes ou un investissement, cette adresse rare au coeur des Aravis saura vous séduire.
Une visite s'impose...Contactez-moi pour découvrir ce bien coup de coeur !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LAGNEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 939946794
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 2340 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
A quelques minutes de La Clusaz et du Grand-Bornand, découvrez ce magnifique appartement rénové situé au coeur de Saint-Jean-de-Sixt.
Niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 logements, il offre 84 m2 habitables (70,79 m2 Carrez) dans une ambiance chaleureuse et authentique.
Vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Le poêle à bois apporte une atmosphère conviviale et assure également le chauffage de l'espace. Le balcon filant prolonge agréablement l'espace de vie et invite à profiter du panorama et de l'air pur des montagnes.
Côté nuit: 3 belles chambre dont une mansardée pleine de cachet, une salle de bain et des espaces de rangement.
Une grande cave, 2 places de parc privatives et un dépôt partagé idéal pour les vélos ou le matériel de montagne complètent ce bien.
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre dans les Alpes ou un investissement, cette adresse rare au coeur des Aravis saura vous séduire.
Une visite s'impose...Contactez-moi pour découvrir ce bien coup de coeur !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LAGNEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 939946794
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 2340 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 84m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres
- Général Chauffage : collectif fuel radiateur Etage : 2
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 1649946_30332
- Mise à jour 22/08/2026 à 09:45
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 130 €
3 minQualité de connexion internet à Saint-jean-de-sixt (Haute-Savoie 74)
90%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
80%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Julie LAGNEL
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