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Armentières (59280) - Appartement - 3 pièce(s) - 70 m² - Vente - Réf. 992786290597
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Vente Appartement 3 pièces 70 m² Armentières (59280)

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Vente Appartement appartement Armentières Exclusivité
Vente Appartement appartement Armentières
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10 photos disponibles 

Description T3 à Armentières

appartement
Cet appartement T3 lumineux à Armentières offre un espace de vie convivial avec balcons et garage, idéalement situé près des commodités. Quelques rafraîchissements à prévoir pour personnaliser selon vos envies.

Appartement T3 avec double balcon, garage et ascenseur – Armentières

À Armentières, dans un environnement agréable et recherché pour sa proximité avec toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T3 d'environ 70 m², situé au 3? étage d'une résidence avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle menant à une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par un premier balcon.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec rangements, dont l'une bénéficie de son propre balcon, apportant un véritable plus en termes de luminosité et de confort.
Une salle de bain fonctionnelle ainsi que des toilettes séparées complètent l'ensemble.

Ce bien dispose également de prestations appréciables : un garage fermé pour stationner en toute sérénité ainsi qu'une cave, idéale pour le rangement.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des axes principaux vers Lille, cet appartement réunit tous les atouts pour un cadre de vie pratique et agréable.

Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout son potentiel et de le personnaliser selon vos envies.

Une opportunité à saisir sur le secteur, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité.


Numéro de mandat : 241

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 24
Montant moyen des Charges annuelles : 1536.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Nord (59)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 70m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 3
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP671-968469
    • Mise à jour 07/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    206 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 350 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/08/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 350 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    206 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Armentières (Nord 59)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Descampiaux Armentières

    Agence immobilière à Armentières (59280)

    Opinion System

    ( 73 / 100 %)

    83 Avis

    Citya Descampiaux Armentières

    Accueil

    74%

    Service

    75%

    Ciblage

    76%

    Conseils

    72%

    Suivi

    70%

    recommendation.short

    71%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/2816

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Descampiaux Armentières - Armentières
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Descampiaux Armentières

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